Продажа коттедж 194.9 м² на участке 15 сот. ID: J1560

Описание

Агентство недвижимости "Руслан" предлагает к продаже отличный 2-х этажный дом, расположенную по адресу: Нижнекамский район. пос. Майская горка, ул. Майская, в 30 минутах от города Нижнекамск.
ДОМ МОЖНО КУПИТЬ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКИ по ставке от 3%

Площадь дома 194,9 м2, на участке ИЖС -15 соток.
Год постройки 2022. Документы на дом и участок зарегистрированы.
Дом построен из керамзитных блоков, фасад выполнен из кирпича "баварская кладка", который создает необычный декоративный эффект, различных чередований цветов и оттенков.

Дом продаётся в свободной планировке, без внутренней отделки.
Установлены по всему периметру пластиковые окна (по СНиП окна 80 профиль с дорогим стеклопакетом DS, тонированы серебряным напылением).
3 входные двери с терморазрывом в 100мм, по 2 замка "Гардиан".
На 1 этаже : кухня - гостиная 30 м2 с местом под камин, холл с лестничной площадкой 19,3 м2, сан узел 9,8 м2
На 2 этаже : комната с панорамными окнами 28,4 м2 , комната свободной планировке 47,2 м2, сан узел.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ с планируемой зоной отдыха ( для бильярда, настольного тенниса и т.д) .
ХОЗ-БЛОК 28,6 м2; с автоматизированными теплыми воротами "Dorhan" на пульте .
БАНЯ отдельно стоящая, размером 5*6 м2, с верандой 2*6 м2., полностью готова к эксплуатации. Теплые полы в плитке, душевая с бойлером на 80 литров, сауна с печкой на дровах. Запас дров на 2-3 года. Построена из керамзитного блока, с утеплителем (100 мм минимальная вата) , облицован с кирпичом "баварская кладка" (Сникерс)

По всему периметру поставлены металлические опоры для забора.

В дом заведен медный силовой кабель 4*16, в щит с автоматами и защитой.
Есть своя автоматизированная скважина глубиной 60 метров. В дом дополнительно заведено центральное водоснабжение. Организован септик. Подведено электричество. Газ подведен до участка.

На участке посажены фруктовые деревья (яблоня, груша, черешня, вишня, слива, смородина, ежевика), в конце участка высажены хвойные деревья.

В остатке имеется строй материал (брус: 100*200, 100*100; доска:100*50; утеплитель из минеральной ваты, облицовочный кирпич и т. д).

Соседи молодые, активные, дружелюбные ( ежегодно участвуем в гос. программе самообложения).
В 200 метрах о участка смешанный лес, много грибов полезных трав для сбора, озеро для купания ловли рыбы.
Дороги зимой чистятся. Уличное освещение 100%.

ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, БЕЗ ДОЛГОВ, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.

ЗВОНИ, ОРГАНИЗУЕМ ПРОСМОТР В ЛЮБОЕ ДЛЯ ВАС УДОБНОЕ ВРЕМЯ!!!

Почему стоит выбрать нас:
Агентство недвижимости "Руслан", является одним из ведущих агентств г. Нижнекамска.
Работаем на рынке недвижимости с 2013 г.
Скидки при оформлении ипотеки у ведущих банков - партнеров "Сбербанк", Ак Барс, ВТБ, ИАРТ-ипотека и д.р.
Сделки с использованием материнского капитала как первоначальный взнос или напрямую через Пенсионный Фонд.
Юридическое сопровождение сделки и гарантия безопасности.
Решение сложных вопросов